VENTE d'une maison F6 (108 m²) à PONTAULT COMBAULT

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison à rénover de 6 pièces au calme de 107,73 m² et de 345 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un salon/séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

C'est une maison construite en 1955 de 3 étages avec sous-sol. Elle va demander des travaux de rafraichissement. Côté stationnement, cette maison indépendante possède un garage et deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, il y a la ligne E du RER. On trouve un restaurant et un commerce à proximité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 367 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 330 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PONTAULT COMBAULT.